然位於興安省舊文江地區的公寓，尤其是Ecopark和Masterise在Vinhomes Ocean Park 2和3期的供應，價格依然上漲，且在二手市場（Ecopark項目）和一手市場（Masterise項目）的流動性良好，但位於興安省舊太平地區的公寓市場卻呈現低迷狀態。目前，Ecopark和Masterise的公寓價格約為每平方公尺6000萬至9000萬越南盾。儘管價格較高，但市場依然活躍，吸引了大量來自河內的投資者入場。
位於舊太平地區的興安公寓售價維持穩定。 （圖片來源：勞動報）
舊太平地區整體房價走勢趨於平穩。例如，位於太平市光中坊（現為興安省陳興道坊）的Dam San公寓大樓，60平方公尺的轉角公寓，要價仍為12億越南盾，但過去兩個月來，部分公寓仍未售出。據經紀人透露，部分業主在農曆新年期間已將價格降至11億越南盾，但仍未找到買家。在該項目中，售價超過8億越南盾/套的一房公寓以往只需一兩週即可售罄，而現在卻需要整整一個月才能完成交易。
在擁有新房源和大量公寓的Thanh Cong Tower項目中，交易依然活躍，但不如前兩個月強勁。三房公寓的售價仍在22億至24億越南盾/套之間波動；兩房公寓的售價仍在15億至17億越南盾/套之間。近期價格上漲勢頭良好的Eden Garden專案也出現了類似的情況。目前，該項目的兩房兩衛公寓售價仍在24億至27億越南盾/套之間；兩房一衛公寓的售價則在21億至23億越南盾/套之間。與前兩個月相比，市場交易量也略有下降。
興安公寓
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興安公寓市場，舊泰平地區正在聆聽
原太平地區的房地產經紀人阮忠孝先生表示，事實上，不僅原太平地區的公寓市場，就連土地市場也略有放緩。原因是合併後，政治和行政中心遷至興安省，導致行政機構、公共部門和許多公司總部遷址。這批搬遷人員成為原太平地區房地產市場的重要需求來源。 「許多夫妻雙方或其中一人是公務員的家庭計劃出售房屋，搬到興安省以便通勤，這導致市場供應增加。價格在20億越南盾左右的公寓價格相對公務員群體來說比較便宜，而房價已達到每套40億至50億越南盾，因此需求顯著下降。」孝先生說。
許多原先在太平地區的投資者已將目光轉向興安省新行政中心，尋求土地投資機會。照片：丹·越
不僅房地產需求下降，近期投資需求也出現疲軟。 Batdongsan.com.vn 的一項調查顯示，許多原太平地區的投資者已開始在興安省新行政中心尋找土地投資機會，對原太平地區的投資興趣有所減弱。這種地域上的轉移也導致部分原太平地區的市場因投資者減少而趨於冷清。
然而，目前居住在興安省陳興道坊（原太平省德譚坊）的投資者 Thanh Lan 認為，這種低迷狀態不會持續太久，市場終將恢復正常運作。 「我認為，在宏觀政策的支持下，合併後整個興安省的經濟實力將強勁增長。一旦經濟走上正軌，整個市場對住房、商業地產和服務業的需求也會相應增長。因此，真正的住房需求，也就是市場的可持續需求，將始終存在於那些已經發展起來且具備發展基礎的地區。」 Lan 女士強調說。
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